Ипотечный калькулятор
В большинстве случаев бюджет можно увеличить за счёт правильной структуры.
Нужна помощь?
Свяжитесь со мной, и я помогу с вашими вопросами
Как работает калькулятор
-
01
Стоимость недвижимости
Ваш целевой бюджет или полная цена покупаемой недвижимости. Не уверены? Сначала воспользуйтесь калькулятором бюджета.
-
02
Первоначальный взнос
Сумма, которую вы платите из собственных средств. В Израиле минимум обычно составляет 25% для первого жилья.
-
03
Процентные ставки
Годовая ставка, которую банк начисляет на кредит. В Израиле ипотека делится на несколько треков. Не уверены? Проверьте актуальные ставки на 2026 год.
-
04
Срок кредита
Сколько лет вы будете выплачивать ипотеку. Дольше срок — ниже ежемесячный платёж, но больше переплата. Большинство ипотек в Израиле берут на 20–30 лет.
Дополнительные ежемесячные платежи
Регулярные ежемесячные платежи — некоторые оплачиваются, даже если квартира пустует.
-
Ипотечное страхование
Страхование жизни и имущества обязательно до одобрения кредита. В среднем около 150–300 ₪ в месяц.
-
Муниципальный налог (арнона)
Муниципальный налог на недвижимость, который платят местным властям. Сумма зависит от города, района и площади — в среднем 500 ₪ в месяц за квартиру 100 м².
-
Домовый комитет (ваад байт)
Ежемесячный взнос всех владельцев квартир в доме на общее обслуживание — лифт, уборка, сад, лобби. В среднем 300–400 ₪ в месяц в зависимости от инфраструктуры.
-
Коммунальные платежи
Ежемесячные расходы на электричество, воду, газ и интернет — в среднем 500 ₪ в месяц на пару.
Частые
вопросы
Хотите спросить напрямую?
Пишите нам в мессенджеры:
-
Могут ли иностранцы (не граждане Израиля) получить ипотеку в Израиле?
На основное жильё обычно можно профинансировать примерно до 75% стоимости недвижимости.
-
Могут ли иностранцы (не граждане Израиля) получить ипотеку в Израиле?
На основное жильё обычно можно профинансировать примерно до 75% стоимости недвижимости.
-
Могут ли иностранцы (не граждане Израиля) получить ипотеку в Израиле?
На основное жильё обычно можно профинансировать примерно до 75% стоимости недвижимости.
-
Могут ли иностранцы (не граждане Израиля) получить ипотеку в Израиле?
На основное жильё обычно можно профинансировать примерно до 75% стоимости недвижимости.
-
Могут ли иностранцы (не граждане Израиля) получить ипотеку в Израиле?
На основное жильё обычно можно профинансировать примерно до 75% стоимости недвижимости.
Мы здесь, чтобы представлять ваши интересы
Вы можете справиться и сами, но вместе получится лучше